一般社団法人　北海道家相住宅協会

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北海道家相住宅協会

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■元利均等返済

毎月の返済額（元金と利息の合計額）を返済開始から期間の終了まで均等とする返済方式です。
返済額は毎月一定です。

■繰上返済

毎月のご返済（約定返済）とは別に、まとまった金額を臨時に返済することで住宅ローン残高を
減らすことです。
ローン残高すべてを返済する「全額繰上返済」と、残高の一部を返済する「一部繰上返済」があります。

■期間短縮型

毎月の返済額は変更せずに返済期間を短縮する方法

　（例）借入期間が３５年の場合、返済開始して１０年後に１００万円を一部繰上返済した。
　　　　残りの借入期間が２５年残っているが、この期間が２３年と○ヶ月というように期間を短縮する方法です。

■返済額軽減型

返済期間は変更せずに毎月の返済額を軽減する方法

　（例）借入期間が３５年の場合、返済開始して１０年後に１００万円を一部繰上返済した。
　　　　残りの借入期間が２５年残っているが、期間はそのままにして、支払金額を軽減する方法です。